Achat AGEN 47000

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Maison Le Passage centre

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+1

Maison Le Passage centre

AGEN 47000

149 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 4301

EXCLUSIVITE de votre Agence GUY HOQUET AGEN ! Découvrez en avant première cette charmante maison à proximité directe des commodités du Passage d'Agen. C'est dans un environnement calme que vous pourrez profiter des nombreux avantages de cette jol... Voir plus

55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Le Passage centre

Descriptif

Réf : 4301

EXCLUSIVITE de votre Agence GUY HOQUET AGEN ! Découvrez en avant première cette charmante maison à proximité directe des commodités du Passage d'Agen. C'est dans un environnement calme que vous pourrez profiter des nombreux avantages de cette jol... Voir plus

55 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Train

7 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 103 m² 7

Située proche du centre ville d'Agen , venez découvrir cette charmante maison du 19ème siècle rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
L'étage vous offre une belle surface pour y faire une suite parentale ou bien y faire deux chambres supplémentaires.
De plus, la maison dispose également d'un garage de 21m².
Disposant de près de 4400m² de jardin arboré, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.
Amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous !

Des travaux sont à prévoir.

Maison 3 pièces 64 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Agen vous propose à la vente une maison de type t3 avec jardin. Aucuns travaux.

Ce bien est situé dans une copropriété, il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un WC et un jardin privatif. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Contactez nous!

Maison 5 pièces 110 m² 8

Proche de toutes commodités;
Maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'un studio;
à l'étage un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres
Idéal pour activité professionnelle ou pour recevoir des proches.
Jardin clos de 250 m²

Maison 5 pièces 94 m² 6

Rare sur le marché !
Maison de centre-ville, à 6min à pieds au Sud du Parc Jayan.
Cette maison possède tous les avantages que l'on peut vouloir en habitant en ville.
Une cour intérieure, un garage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, le tout sur 2 niveaux.
Le chauffage est alimenté par gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage PVC.
(Une partie de l'étage est actuellement louée à un locataire (studio de 28m² et un congé pour vente sera délivré afin que le bien soit libre en juin 2025).

Après quelques travaux de rénovations, cette jolie citadine sera un vrai bien coeur !
A visiter rapidement !

Maison 4 pièces 78.1 m² 7

En exclusivité, Guy Hoquet Agen vous propose cette maison de ville de 78 m² entièrement rénovée avec un jardin d'environ 200 m², proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une véranda. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé